8 Rue des Roses 69008 Lyon
Appartement · étage 4 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2569E3842683I
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | appartement | 0 | 63 m² | D | B | 244 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 411 €/m² à Lyon (1 220 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 35 Rue Claude Violet 69008 Lyon 8e Arrondissement | Maison | 96 m² | 463 095 € | 4 824 |
| 15/12/2025 | 11 B Rue Stephane Coignet 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 66 m² | 206 750 € | 3 133 |
| 12/12/2025 | 65 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 40 m² | 161 400 € | 4 035 |
| 08/12/2025 | 71 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 45 m² | 177 300 € | 3 940 |
| 05/12/2025 | 63 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 86 m² | 300 000 € | 3 488 |
| 03/12/2025 | 131 Av General Frere 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 80 m² | 285 000 € | 3 563 |
| 28/11/2025 | 57 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 180 000 € | 3 000 |
| 28/11/2025 | 12 Rue Jules Valensaut 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 84 m² | 195 000 € | 2 321 |
| 25/11/2025 | 2 Rue Toussaint Mille 69008 Lyon 8e Arrondissement | Maison | 145 m² | 560 000 € | 3 862 |
| 19/11/2025 | 147 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 63 m² | 206 000 € | 3 270 |
| 12/11/2025 | 6 Rue Florent 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 58 m² | 218 500 € | 3 767 |
| 06/11/2025 | 7 Imp Claude Jourdan 69008 Lyon 8e Arrondissement | Maison | 89 m² | 428 000 € | 4 809 |
| 30/10/2025 | 121 T Av General Frere 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 77 m² | 215 000 € | 2 792 |
| 22/10/2025 | 131 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e Arrondissement | Maison | 35 m² | 71 500 € | 2 043 |
| 22/10/2025 | 151 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 57 m² | 135 000 € | 2 368 |