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7 Rue Marcel Teppaz 69007 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2569E3894839I

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface63 m²
Construction2013-2021
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé629 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement024 m²CC10443
03/04/2026appartement064 m²CC13428
08/12/2025appartement025 m²CC14718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 630 €/m² à Lyon (1 585 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 153 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation268 781 – 315 525 €
Soit4 630 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202582 Rue Jaboulay 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement35 m²155 000 €4 429
19/12/202513 Rte De Vienne 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement70 m²403 800 €5 769
16/12/202584 Rue Jaboulay 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement48 m²205 000 €4 271
15/12/202542 Rue Du Repos 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement47 m²287 700 €6 121
11/12/202525 Rte De Vienne 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement48 m²243 000 €5 063
10/12/202591 Rue Jaboulay 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement46 m²230 000 €5 000
08/12/202560 Rue De La Madeleine 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement70 m²345 300 €4 933
08/12/2025382 Rue Garibaldi 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement80 m²125 931 €1 574
02/12/2025157 Av Berthelot 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement47 m²75 000 €1 596
28/11/202564 Rue De La Madeleine 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement71 m²170 000 €2 394
26/11/202541 Rte De Vienne 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement45 m²2 200 000 €48 889
26/11/202541 Rte De Vienne 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement67 m²2 200 000 €32 836
26/11/202541 Rte De Vienne 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement38 m²2 200 000 €57 895
26/11/202541 Rte De Vienne 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement47 m²2 200 000 €46 809
26/11/202541 Rte De Vienne 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement63 m²2 200 000 €34 921