Signal Vente

3 Avenue Lacassagne 69003 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2569E3904138Z

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface27 m²
Construction1989-2000
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé525 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement020 m²CB22243
19/06/2026appartement023 m²CB21523
08/05/2026appartement034 m²CA16133
10/04/2026appartement019 m²CA18923
27/03/2026appartement023 m²CA16318
20/03/2026appartement018 m²CA18618
18/03/2026appartement021 m²CA15718
13/01/2026appartement018 m²CB22818
15/12/2025appartement021 m²DB27718
06/10/2025appartement031 m²CA15428
10/09/2025appartement019 m²CA17818
21/08/2025appartement037 m²DB25228
14/08/2025appartement018 m²CA18218
01/08/2025appartement023 m²CA18318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 867 €/m² à Lyon (1 726 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 409 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 896 – 141 922 €
Soit4 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202527 Av Lacassagne 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement104 m²416 100 €4 001
30/12/202527 Av Lacassagne 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement66 m²302 000 €4 576
30/12/202519 Rue Antoine Charial 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement94 m²470 000 €5 000
29/12/202527 Av Lacassagne 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement32 m²160 000 €5 000
17/12/2025245 Rue Paul Bert 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement30 m²154 500 €5 150
11/12/202524 B Av Lacassagne 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement34 m²187 500 €5 515
08/12/2025249 Rue Paul Bert 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement49 m²154 000 €3 143
04/12/20253 Av Lacassagne 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement20 m²100 000 €5 000
01/12/202524 B Av Lacassagne 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement64 m²349 650 €5 463
28/11/2025141 Av Felix Faure 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement79 m²337 000 €4 266
27/11/2025249 Rue Paul Bert 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement21 m²127 500 €6 071
24/11/2025158 Rue Baraban 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement43 m²135 000 €3 140
18/11/202511 Av Georges Pompidou 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement70 m²265 000 €3 786
13/11/202577 Rue Etienne Richerand 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement100 m²628 000 €6 280
07/11/202522 Av Georges Pompidou 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement42 m²210 000 €5 000