11 Rue des Prés Derniers 69630 Chaponost
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2569E3943009A
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1968
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 305 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 447 €/m² à Chaponost (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen563 435 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation450 973 – 529 403 €
Soit3 869 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 53 Rue Louis Martel 69630 Chaponost | Maison | 107 m² | 457 000 € | 4 271 |
| 18/09/2025 | 41 Rue Lucien Cozon 69630 Chaponost | Maison | 160 m² | 47 000 € | 294 |
| 29/07/2025 | 20 Rue Lucien Cozon 69630 Chaponost | Maison | 160 m² | 542 000 € | 3 388 |
| 23/07/2025 | 25 Rue Jean Et Antoine Josserand 69630 Chaponost | Appartement | 52 m² | 160 000 € | 3 077 |
| 18/07/2025 | 26 Rue Etienne Gros 69630 Chaponost | Appartement | 100 m² | 400 000 € | 4 000 |
| 12/05/2025 | 28 Rue Louis Martel 69630 Chaponost | Maison | 80 m² | 370 000 € | 4 625 |
| 05/05/2025 | 17 Rue Benoit Badoil 69630 Chaponost | Maison | 79 m² | 333 600 € | 4 223 |
| 08/04/2025 | 9 B Rue Jean Perret 69630 Chaponost | Maison | 120 m² | 419 000 € | 3 492 |
| 25/03/2025 | 9 Rue Des Fauvettes 69630 Chaponost | Maison | 99 m² | 674 831 € | 6 816 |
| 21/02/2025 | 9028 Che De La Bonnette 69630 Chaponost | Maison | 141 m² | 729 500 € | 5 174 |
| 10/01/2025 | 25 Rue Jean Et Antoine Josserand 69630 Chaponost | Appartement | 60 m² | 205 000 € | 3 417 |
| 19/12/2024 | 7 Rue Benoit Badoil 69630 Chaponost | Maison | 135 m² | 533 420 € | 3 951 |
| 03/12/2024 | 45 Rue Etienne Gros 69630 Chaponost | Maison | 103 m² | 377 700 € | 3 667 |
| 24/10/2024 | 43 Rue Louis Martel 69630 Chaponost | Maison | 115 m² | 490 000 € | 4 261 |
| 24/10/2024 | 3 Rue Des Bleuets 69630 Chaponost | Appartement | 163 m² | 375 900 € | 2 306 |