Signal Vente

2 Rue de Bonneton 69530 Brignais

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2569E3958746H

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface179 m²
Constructionavant 1948
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 211 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 298 €/m² à Brignais (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen769 772 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation616 125 – 723 278 €
Soit3 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202542 Rue Des Ronzieres 69530 BrignaisMaison90 m²631 800 €7 020
21/11/2025209 Rue General De Gaulle 69530 BrignaisAppartement50 m²190 000 €3 800
13/11/2025192 Rue General De Gaulle 69530 BrignaisAppartement46 m²145 000 €3 152
14/10/2025170 Rue General De Gaulle 69530 BrignaisAppartement79 m²161 000 €2 038
03/10/2025192 Rue General De Gaulle 69530 BrignaisAppartement70 m²222 470 €3 178
02/10/20258 Imp De La Garonette 69530 BrignaisMaison105 m²393 785 €3 750
11/09/2025182 Rue General De Gaulle 69530 BrignaisMaison130 m²334 000 €2 569
05/09/202521 Rte De Soucieu 69530 BrignaisAppartement62 m²310 000 €5 000
27/08/2025202 Rue General De Gaulle 69530 BrignaisMaison180 m²480 000 €2 667
24/07/2025180 B Rue General De Gaulle 69530 BrignaisMaison52 m²2 511 926 €48 306
23/07/2025192 Rue General De Gaulle 69530 BrignaisAppartement60 m²234 900 €3 915
18/07/2025205 Rue General De Gaulle 69530 BrignaisAppartement99 m²425 000 €4 293
15/07/202519 Rue De Bonneton 69530 BrignaisMaison90 m²405 000 €4 500
30/06/20251 B Che De La Plaine D Elite 69530 BrignaisAppartement75 m²319 000 €4 253
27/05/202512 Rue De Bonneton 69530 BrignaisMaison119 m²534 000 €4 487