83 Rue Louis Pradel 69960 Corbas
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2569E3970303U
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1948-1974
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 461 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 026 €/m² à Corbas (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen543 510 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation435 025 – 510 682 €
Soit3 503 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 96 Rue Louis Pradel 69960 Corbas | Maison | 105 m² | 660 000 € | 6 286 |
| 28/02/2025 | 80 Rue Louis Pradel 69960 Corbas | Maison | 99 m² | 270 000 € | 2 727 |
| 28/11/2024 | 41 Rue Louis Pradel 69960 Corbas | Appartement | 115 m² | 2 241 953 € | 19 495 |