Signal Vente

61 Rue Paul Bert 69150 Décines-Charpieu

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/12/2025 (il y a 289 j) · n° 2569E3989134B

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 147 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 031 €/m² à Décines-Charpieu (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 635 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation258 484 – 303 438 €
Soit3 305 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 Rue Pegoud 69150 Décines-CharpieuAppartement48 m²165 000 €3 438
11/12/2025176 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement66 m²230 000 €3 485
09/12/202556 Rue De La Republique 69150 Décines-CharpieuAppartement75 m²245 900 €3 279
04/12/2025144 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement14 m²6 000 000 €428 571
04/12/2025144 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement47 m²6 000 000 €127 660
04/12/2025144 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement95 m²6 000 000 €63 158
04/12/2025144 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement57 m²6 000 000 €105 263
04/12/2025144 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement59 m²6 000 000 €101 695
04/12/2025144 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement76 m²6 000 000 €78 947
04/12/2025144 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement96 m²6 000 000 €62 500
04/12/2025144 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement64 m²6 000 000 €93 750
04/12/2025144 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement77 m²6 000 000 €77 922
03/12/2025168 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement80 m²236 000 €2 950
28/11/2025170 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement33 m²118 100 €3 579
28/11/202535 B Av Jean Mace 69150 Décines-CharpieuMaison89 m²340 000 €3 820