Signal Vente

36 Rue de la Grange 69009 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2569E4001636X

E énergie   B GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface14 m²
Constructionavant 1948
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé676 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement029 m²DB20953
28/09/2026appartement019 m²CA19943
21/07/2026appartement038 m²FF34058
15/07/2026appartement045 m²DB23943
17/02/2026appartement012 m²CB28718
19/12/2025appartement050 m²GG45656
04/08/2025appartement039 m²EC31536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 815 €/m² à Lyon (812 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen54 936 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation46 498 – 54 584 €
Soit3 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Louis Loucheur 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement45 m²155 000 €3 444
24/12/20259 Rue Louis Loucheur 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement61 m²179 000 €2 934
22/12/20251 Pl Jean Monnet 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement21 m²129 000 €6 143
22/12/202537 Av Joannes Masset 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement41 m²215 000 €5 244
16/12/202519 Rue De La Fraternelle 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement65 m²265 500 €4 085
11/12/202539 B Rue Sergent Michel Berthet 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement18 m²68 000 €3 778
11/12/202516 Rue Cottin 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement86 m²347 000 €4 035
10/12/202520 Rue Cottin 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement86 m²409 351 €4 760
10/12/202539 B Rue Sergent Michel Berthet 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement18 m²64 412 €3 578
09/12/20259 Rue De La Grange 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement63 m²284 550 €4 517
13/11/202516 Rue Cottin 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement39 m²159 000 €4 077
03/11/20252 Pl De La Rhodiaceta 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement74 m²341 500 €4 615
03/11/20259 Rue Cottin 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement49 m²194 900 €3 978
23/10/20253 Pl Jean Monnet 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement106 m²422 100 €3 982
20/10/202510 Rue Jean Marie Leclair 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement85 m²178 000 €2 094