Signal Vente

Route de Vernaison 69540 Irigny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 281 j) · n° 2569E4031326V

E énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 379 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/08/2026appartement089 m²DD21751
21/07/2026appartement091 m²FE41858
04/03/2026appartement0102 m²DD21736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 339 €/m² à Irigny (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen385 737 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation326 488 – 383 268 €
Soit3 992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.