Signal Vente

14 Rue Gambetta 70300 Luxeuil-les-Bains

Immeuble · DPE établi le 24/08/2025 (il y a 408 j) · n° 2570E2680590M

E énergie   E GES
Score de vente 21/100 · Faible
Surface1 839 m²
Construction1972
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé44 001 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement482 m²FF34476
15/06/2026appartement029 m²CC15341
27/10/2025appartement063 m²FF36951
29/08/2025appartement182 m²DD19036
14/07/2025appartement082 m²EE25536
14/07/2025appartement043 m²DD21028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 689 €/m² à Luxeuil-les-Bains (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 106 071 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 628 978 – 3 086 192 €
Soit1 554 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202514 Rue Gambetta 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement72 m²90 000 €1 250
18/10/202514 Rue Gambetta 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement72 m²50 000 €694
02/10/20259 Rue Martyrs De Resistance 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement18 m²25 000 €1 389
04/09/20257 Rue Du Souvenir Francais 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement52 m²139 000 €2 673
04/09/20251 Rue Du Souvenir Francais 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement108 m²139 000 €1 287
30/07/20259 Rue Martyrs De Resistance 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement32 m²40 500 €1 266
16/05/202548 Rue Leon Bourgeois 70300 Luxeuil-les-BainsMaison75 m²139 000 €1 853
29/04/202514 Rue Gambetta 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement72 m²89 000 €1 236
25/04/20258 Rue Jules Jeanneney 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement83 m²190 000 €2 289
25/04/20258 Rue Jules Jeanneney 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement98 m²190 000 €1 939
27/03/20256 Rue De La Tour Du Bailli 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement68 m²165 000 €2 426
27/03/20256 Rue De La Tour Du Bailli 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement58 m²165 000 €2 845
27/03/20256 Rue De La Tour Du Bailli 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement50 m²165 000 €3 300
27/03/20256 Rue De La Tour Du Bailli 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement45 m²165 000 €3 667
10/02/202514 Rue Gambetta 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement59 m²60 000 €1 017