13 Route de Lure 70200 Saint-Germain
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2570E3179231Z
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface117 m²
Constructionavant 1948
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 197 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 304 €/m² à Saint-Germain (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 568 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 134 – 151 592 €
Soit1 200 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 3 Rue Des Vosges 70200 Saint-Germain | Maison | 200 m² | 162 000 € | 810 |
| 21/12/2024 | 2 Rue Du Baron Gruyer 70200 Saint-Germain | Maison | 119 m² | 93 000 € | 782 |
| 07/11/2024 | 4 Rue Du Foyer 70200 Saint-Germain | Maison | 124 m² | 75 000 € | 605 |
| 16/09/2024 | 2 Rte De Lure 70200 Saint-Germain | Maison | 129 m² | 31 660 € | 245 |
| 19/08/2024 | 24 Rue Du Foyer 70200 Saint-Germain | Maison | 79 m² | 168 800 € | 2 137 |
| 29/03/2024 | 9 Rue Du Foyer 70200 Saint-Germain | Maison | 104 m² | 104 400 € | 1 004 |
| 16/03/2024 | 5 Rte De Lure 70200 Saint-Germain | Maison | 91 m² | 85 000 € | 934 |