Signal Vente

9 Route de Gray 70150 Marnay

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2570E3194592U

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 454 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 899 €/m² à Marnay (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 564 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation132 079 – 155 050 €
Soit1 899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20256 A Rue Du Clos Des Tilleuls 70150 MarnayMaison111 m²350 000 €3 153
19/09/20258 Rue De Beauregard 70150 MarnayMaison119 m²248 500 €2 088
30/04/20252 Q Rte De Gray 70150 MarnayAppartement90 m²175 000 €1 944
17/09/20242 Q Rte De Gray 70150 MarnayAppartement90 m²178 000 €1 978
11/07/20249 Rte De Gray 70150 MarnayMaison77 m²140 000 €1 818
08/03/202414 Rte De Gray 70150 MarnayMaison113 m²175 000 €1 549
21/12/20234 B Rte De Gray 70150 MarnayMaison87 m²216 300 €2 486