Signal Vente

5 Rue des Balcons Fleuris 70000 Vesoul

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2570E3358171H

D énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface48 m²
Construction1948-1974
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 036 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement048 m²DC22953
05/06/2026appartement054 m²DC23333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 947 €/m² à Vesoul (282 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 872 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation82 879 – 97 293 €
Soit1 889 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/202514 Av Aristide Briand 70000 VesoulMaison125 m²159 000 €1 272
22/07/202571 D Av Aristide Briand 70000 VesoulMaison110 m²190 500 €1 732
20/06/202540 Av Aristide Briand 70000 VesoulAppartement41 m²53 000 €1 293
27/05/202578 Rue Baron Bouvier 70000 VesoulAppartement68 m²90 267 €1 327
03/02/202514 Av Aristide Briand 70000 VesoulMaison125 m²141 300 €1 130
10/01/202587 Av Aristide Briand 70000 VesoulAppartement72 m²134 000 €1 861
14/12/202480 Rue Baron Bouvier 70000 VesoulAppartement31 m²33 000 €1 065
07/10/202482 Rue Baron Bouvier 70000 VesoulAppartement52 m²76 000 €1 462
06/09/202478 Rue Baron Bouvier 70000 VesoulAppartement29 m²48 085 €1 658
27/08/202414 B Av Aristide Briand 70000 VesoulMaison72 m²127 000 €1 764
09/08/202450 Av Aristide Briand 70000 VesoulMaison150 m²210 000 €1 400
01/08/202480 Rue Baron Bouvier 70000 VesoulAppartement95 m²108 300 €1 140
18/07/202478 Rue Baron Bouvier 70000 VesoulAppartement32 m²37 000 €1 156
27/06/202478 Rue Baron Bouvier 70000 VesoulAppartement32 m²42 675 €1 334
25/04/202478 Rue Baron Bouvier 70000 VesoulAppartement29 m²30 000 €1 034