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2 Rue Victor Hugo 70150 Marnay

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2570E3504844O

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation434 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 525 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 899 €/m² à Marnay (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 375 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation108 162 – 126 972 €
Soit1 557 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20254 Pl Gilbert Baudry 70150 MarnayMaison98 m²138 400 €1 412
02/10/20256 Rue Gambetta 70150 MarnayAppartement110 m²163 400 €1 485
02/10/20256 Rue Gambetta 70150 MarnayAppartement52 m²163 400 €3 142
25/09/20259 Rue Bizot 70150 MarnayMaison185 m²218 600 €1 182
30/07/20255 Av De La Gare 70150 MarnayMaison90 m²98 700 €1 097
30/06/20252 Rue Conscience 70150 MarnayMaison62 m²119 500 €1 927
20/05/20257 Rue Bizot 70150 MarnayAppartement99 m²143 600 €1 451
23/01/202516 Pl Gilbert Baudry 70150 MarnayMaison70 m²206 550 €2 951
20/12/202411 Rue Gambetta 70150 MarnayMaison80 m²100 000 €1 250
12/07/20245307 Pl Gilbert Baudry 70150 MarnayAppartement117 m²268 050 €2 291
08/07/202455 B Gr Grande Rue 70150 MarnayAppartement90 m²93 650 €1 041
26/06/20245 Rue Bizot 70150 MarnayMaison105 m²42 500 €405
06/06/202410 Rue De La Fontaine Des Douis 70150 MarnayMaison94 m²201 450 €2 143
03/06/202420 Rue Gambetta 70150 MarnayMaison66 m²84 000 €1 273
27/11/20238 Pl Jean De Joinville 70150 MarnayAppartement90 m²163 300 €1 814