5 Rue de la Verrerie 70200 Roye
Maison · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2570E3521444A
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface113 m²
Construction1970
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 737 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 769 €/m² à Roye (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 013 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 599 – 208 485 €
Soit1 716 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 22 Rue Voie De Lure 70200 Roye | Maison | 84 m² | 105 500 € | 1 256 |