5 Impasse Champiez 70200 Magny-Vernois
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2570E3557682U
E énergie B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1974
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 812 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 615 €/m² à Magny-Vernois (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 073 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation152 413 – 178 920 €
Soit1 486 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 7 Rue Du Lac 70200 Magny-Vernois | Maison | 98 m² | 50 000 € | 510 |
| 23/09/2025 | 13 Rue Du Lac 70200 Magny-Vernois | Maison | 84 m² | 114 200 € | 1 360 |
| 05/08/2025 | 1 Imp Des Sapins 70200 Magny-Vernois | Appartement | 81 m² | 90 000 € | 1 111 |
| 04/08/2025 | 24 B Rue Du Lac 70200 Magny-Vernois | Maison | 102 m² | 229 000 € | 2 245 |
| 01/08/2025 | 18 Rue Des Vosges 70200 Magny-Vernois | Maison | 142 m² | 378 625 € | 2 666 |
| 16/07/2025 | 28 Rue Du Chene Ste Anne 70200 Magny-Vernois | Maison | 119 m² | 197 395 € | 1 659 |
| 14/02/2025 | 4 Rue Du Lac 70200 Magny-Vernois | Maison | 109 m² | 50 000 € | 459 |
| 23/12/2024 | 4 Rue Simone Veil 70200 Magny-Vernois | Maison | 128 m² | 295 000 € | 2 305 |
| 30/08/2024 | 18 Rue Champs Durand 70200 Magny-Vernois | Maison | 105 m² | 185 700 € | 1 769 |
| 04/03/2024 | 5 Rue Abbe Maley 70200 Magny-Vernois | Maison | 130 m² | 293 100 € | 2 255 |
| 22/01/2024 | 19 Rue Du Lac 70200 Magny-Vernois | Maison | 79 m² | 173 620 € | 2 198 |
| 08/11/2023 | 17 T Rue Du Lac 70200 Magny-Vernois | Maison | 92 m² | 190 000 € | 2 065 |
| 01/11/2023 | 4 Rue De La Mechelle 70200 Magny-Vernois | Maison | 133 m² | 203 000 € | 1 526 |