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74 Rue Baron Bouvier 70000 Vesoul

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/11/2025 (il y a 317 j) · n° 2570E3679794K

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface48 m²
Construction1972
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé877 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement223 m²FF45166
02/03/2026appartement045 m²EE28236
05/12/2025appartement448 m²EE23144

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 947 €/m² à Vesoul (282 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 483 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation82 531 – 96 885 €
Soit1 889 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20258 Rue Du Grand Gresil 70000 VesoulMaison91 m²24 000 €264
28/10/20258 Rue De Barboilloz 70000 VesoulMaison91 m²150 650 €1 655
10/09/202514 Av Aristide Briand 70000 VesoulMaison125 m²159 000 €1 272
30/07/202574 Av Aristide Briand 70000 VesoulAppartement16 m²302 000 €18 875
30/07/202574 Av Aristide Briand 70000 VesoulAppartement76 m²302 000 €3 974
30/07/202574 Av Aristide Briand 70000 VesoulAppartement59 m²302 000 €5 119
30/07/202574 Av Aristide Briand 70000 VesoulAppartement47 m²302 000 €6 426
30/07/202574 Av Aristide Briand 70000 VesoulAppartement45 m²302 000 €6 711
30/07/202574 Av Aristide Briand 70000 VesoulAppartement33 m²302 000 €9 152
30/07/202574 Av Aristide Briand 70000 VesoulAppartement18 m²302 000 €16 778
22/07/202571 D Av Aristide Briand 70000 VesoulMaison110 m²190 500 €1 732
20/06/202540 Av Aristide Briand 70000 VesoulAppartement41 m²53 000 €1 293
27/05/202578 Rue Baron Bouvier 70000 VesoulAppartement68 m²90 267 €1 327
23/04/202574 Rue Baron Bouvier 70000 VesoulAppartement62 m²82 000 €1 323
31/03/2025121 Rue Baron Bouvier 70000 VesoulAppartement35 m²282 786 €8 080