40 Rue de la Papeterie 70800 Fontaine-lès-Luxeuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/11/2025 (il y a 317 j) · n° 2570E3680979Z
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1900
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 206 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 274 €/m² à Fontaine-lès-Luxeuil (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 828 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation115 811 – 135 952 €
Soit1 172 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 9 A Rue De La Papeterie 70800 Fontaine-lès-Luxeuil | Maison | 80 m² | 150 100 € | 1 876 |
| 13/11/2025 | 17 Rue De La Papeterie 70800 Fontaine-lès-Luxeuil | Appartement | 24 m² | 34 000 € | 1 417 |
| 13/11/2025 | 17 Rue De La Papeterie 70800 Fontaine-lès-Luxeuil | Appartement | 55 m² | 34 000 € | 618 |
| 13/11/2025 | 17 Rue De La Papeterie 70800 Fontaine-lès-Luxeuil | Appartement | 60 m² | 34 000 € | 567 |
| 03/10/2025 | 32 Rue De La Papeterie 70800 Fontaine-lès-Luxeuil | Maison | 88 m² | 54 300 € | 617 |
| 27/08/2025 | 29 Rue De La Papeterie 70800 Fontaine-lès-Luxeuil | Appartement | 60 m² | 142 980 € | 2 383 |
| 27/08/2025 | 29 Rue De La Papeterie 70800 Fontaine-lès-Luxeuil | Appartement | 99 m² | 142 980 € | 1 444 |
| 25/10/2024 | 4 Imp En Chazeau 70800 Fontaine-lès-Luxeuil | Maison | 97 m² | 130 000 € | 1 340 |