Signal Vente

9 Rue des Coeurdassiers 70210 Passavant-la-Rochère

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2570E3889915Z

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface159 m²
Constructionavant 1948
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 791 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 218 €/m² à Passavant-la-Rochère (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 175 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 617 – 181 507 €
Soit1 060 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/08/20253 Rue Mauvaise 70210 Passavant-la-RochèreMaison68 m²55 000 €809
25/07/202512 Rue Des Coeurdassiers 70210 Passavant-la-RochèreMaison70 m²36 480 €521
31/03/202518 Rue De Selles 70210 Passavant-la-RochèreMaison156 m²55 350 €355
25/03/20251 Rue St Antoine 70210 Passavant-la-RochèreMaison74 m²13 500 €182
15/10/202412 Rue St Antoine 70210 Passavant-la-RochèreMaison196 m²95 500 €487
05/02/20243 Rue St Antoine 70210 Passavant-la-RochèreAppartement80 m²30 000 €375
05/02/20243 Rue St Antoine 70210 Passavant-la-RochèreAppartement117 m²30 000 €256
08/12/20237 Rue De Selles 70210 Passavant-la-RochèreMaison67 m²111 300 €1 661