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26 Rue de Vouhenans 70200 Magny-Vernois

Maison · DPE établi le 13/12/2025 (il y a 297 j) · n° 2570E3909896M

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface123 m²
Construction2008
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 243 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 615 €/m² à Magny-Vernois (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 645 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation190 064 – 223 118 €
Soit1 680 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20256 Imp Champ Voyon 70200 Magny-VernoisMaison87 m²136 000 €1 563
15/01/20254 Imp Champ Voyon 70200 Magny-VernoisMaison87 m²135 000 €1 552
15/01/20254 Imp Champ Voyon 70200 Magny-VernoisMaison74 m²135 000 €1 824
14/01/20254 Imp Champ Voyon 70200 Magny-VernoisMaison87 m²139 000 €1 598
14/01/20254 Imp Champ Voyon 70200 Magny-VernoisMaison74 m²139 000 €1 878
27/12/20241 Rue Desault 70200 VouhenansMaison155 m²190 000 €1 226
11/12/20248 Q Rue Louis Bertrand 70200 Magny-VernoisMaison75 m²140 000 €1 867
11/10/20246 Rue Desault 70200 VouhenansMaison80 m²117 600 €1 470
24/06/20248 Q Rue Louis Bertrand 70200 Magny-VernoisMaison75 m²157 000 €2 093
05/03/20242 Rue Louis Bertrand 70200 Magny-VernoisMaison107 m²70 000 €654