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49 Rue Paul Éluard 71000 Mâcon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/07/2025 (il y a 457 j) · n° 2571E2234670T

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface29 m²
Construction1972
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé527 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement029 m²DD18061
04/09/2026appartement029 m²DD22243
14/08/2026appartement030 m²FF43158
29/04/2026appartement029 m²DD22441
11/03/2026appartement029 m²DD22428
01/12/2025appartement060 m²EE27036
16/09/2025appartement029 m²EE26436
06/07/2025appartement030 m²DD19436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 982 €/m² à Mâcon (530 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 373 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation77 971 – 91 532 €
Soit2 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202581 Rue Frederic Mistral 71000 MâconAppartement67 m²48 000 €716
03/11/202581 Rue Frederic Mistral 71000 MâconAppartement67 m²47 000 €701
29/09/202581 Rue Frederic Mistral 71000 MâconAppartement57 m²130 000 €2 281
29/09/202581 Rue Frederic Mistral 71000 MâconAppartement71 m²130 000 €1 831
17/07/202581 Rue Frederic Mistral 71000 MâconAppartement67 m²42 000 €627
08/07/202581 Rue Frederic Mistral 71000 MâconAppartement71 m²45 000 €634
25/06/2025542 Rue Du Beaujolais 71000 MâconMaison90 m²260 000 €2 889
10/04/202581 Rue Frederic Mistral 71000 MâconAppartement52 m²42 000 €808
11/03/2025270 Rue Du Beaujolais 71000 MâconAppartement78 m²57 500 €737
18/07/202449 Rue Paul Eluard 71000 MâconAppartement31 m²110 000 €3 548
29/04/2024270 Rue Du Beaujolais 71000 MâconAppartement82 m²83 000 €1 012
04/04/2024364 Rue De Fontenailles 71000 MâconMaison238 m²453 100 €1 904
11/01/2024270 Rue Du Beaujolais 71000 MâconAppartement69 m²77 800 €1 128
18/10/2023107 Rue De Fontenailles 71000 MâconMaison56 m²150 000 €2 679