Signal Vente

34 Avenue Edouard Hérriot 71000 Mâcon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2025 (il y a 448 j) · n° 2571E2322221C

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface30 m²
Construction1948-1974
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé607 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement630 m²DC23361
20/08/2026appartement076 m²ED25251
28/01/2026appartement031 m²DC26428
16/01/2026appartement230 m²DC22336
07/07/2025appartement068 m²DC21328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 982 €/m² à Mâcon (530 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 758 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation82 578 – 96 939 €
Soit2 982 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202560 Rue Des Cordiers 71000 MâconAppartement71 m²126 000 €1 775
18/12/202548 Rue Vinzelles 71000 MâconAppartement60 m²69 000 €1 150
15/12/202548 Rue Vinzelles 71000 MâconAppartement58 m²68 000 €1 172
12/12/202514 Rue Gambetta 71000 MâconAppartement153 m²211 500 €1 382
11/12/202521 Av Edouard Herriot 71000 MâconAppartement65 m²102 580 €1 578
09/12/202536 Av Edouard Herriot 71000 MâconAppartement79 m²70 000 €886
04/12/202548 Rue Vinzelles 71000 MâconAppartement26 m²52 000 €2 000
04/12/202548 Rue Vinzelles 71000 MâconAppartement41 m²60 000 €1 463
02/12/202582 Rue Boullay 71000 MâconAppartement66 m²109 000 €1 652
14/11/20256 Car De L'europe 71000 MâconAppartement70 m²113 250 €1 618
06/11/202539 Rue De La Republique 71000 MâconAppartement66 m²75 000 €1 136
06/11/202582 Rue Boullay 71000 MâconAppartement60 m²110 000 €1 833
03/11/202512 Rue Gambetta 71000 MâconAppartement71 m²120 000 €1 690
31/10/202582 Rue Boullay 71000 MâconAppartement60 m²156 000 €2 600
29/10/20252 Rue Gambetta 71000 MâconAppartement120 m²188 204 €1 568