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3 Rue Municipale 71250 Cluny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/08/2025 (il y a 429 j) · n° 2571E2535797O

E énergie   B GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface23 m²
Constructionavant 1948
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé848 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026appartement034 m²CA17843
16/02/2026appartement017 m²CB22518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 577 €/m² à Cluny (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 271 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation69 634 – 81 744 €
Soit3 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202515 Rue Josephine Desbois 71250 ClunyMaison126 m²320 000 €2 540
28/11/202516 Rue De La Liberte 71250 ClunyMaison240 m²571 000 €2 379
31/10/202516 Rue Municipale 71250 ClunyAppartement58 m²115 500 €1 991
30/10/20258 Rue De La Chanaise 71250 ClunyMaison73 m²400 000 €5 479
30/10/20253 Rue De La Republique 71250 ClunyAppartement84 m²300 000 €3 571
30/10/20253 Rue De La Republique 71250 ClunyAppartement68 m²300 000 €4 412
28/10/20251 Pl Notre Dame 71250 ClunyAppartement77 m²164 500 €2 136
05/08/202529 Rue Merciere 71250 ClunyAppartement30 m²50 000 €1 667
22/07/20253 Rue Porte De Paris 71250 ClunyMaison120 m²138 400 €1 153
20/05/20255 Rue De La Petite Riviere 71250 ClunyMaison99 m²267 000 €2 697
13/05/202517 Rue Filaterie 71250 ClunyAppartement150 m²260 000 €1 733
06/05/202510 B Rue De La Liberte 71250 ClunyAppartement78 m²211 500 €2 712
30/04/20259 Prom Du Fouettin 71250 ClunyAppartement27 m²201 000 €7 444
30/04/20259 Prom Du Fouettin 71250 ClunyAppartement41 m²201 000 €4 902
30/04/20259 Prom Du Fouettin 71250 ClunyAppartement54 m²201 000 €3 722