Vendu le 31/10/2025 pour 147 350 € (1 865 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
10 Rue du 8 Mai 1945 71380 Saint-Marcel
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2025 (il y a 413 j) · n° 2571E2639534L
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Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | appartement | 0 | 77 m² | E | E | 287 | 51 |
| 01/07/2026 | appartement | 0 | 64 m² | D | D | 215 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 144 €/m² à Saint-Marcel (40 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 10 Rue Du 8 Mai 1945 71380 Saint-Marcel | Appartement | 76 m² | 147 350 € | 1 939 |
| 03/09/2025 | 5 Rue Du Champ Du Four 71380 Saint-Marcel | Maison | 113 m² | 203 000 € | 1 796 |
| 18/06/2025 | 11 F Rue Du Vernat 71380 Saint-Marcel | Maison | 144 m² | 291 000 € | 2 021 |
| 16/05/2025 | 19 Rue Du 8 Mai 1945 71380 Saint-Marcel | Maison | 88 m² | 200 000 € | 2 273 |
| 28/03/2025 | 35 E Rue De La Villeneuve 71380 Saint-Marcel | Appartement | 88 m² | 135 000 € | 1 534 |
| 27/03/2025 | 50 Rue Du Champ Du Four 71380 Saint-Marcel | Maison | 94 m² | 135 000 € | 1 436 |
| 31/01/2025 | 23 Rue Du 8 Mai 1945 71380 Saint-Marcel | Maison | 128 m² | 203 000 € | 1 586 |
| 07/01/2025 | 12 A Rue Du Champ Du Four 71380 Saint-Marcel | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 |
| 12/08/2024 | 9 Rue Du 8 Mai 1945 71380 Saint-Marcel | Maison | 102 m² | 184 000 € | 1 804 |
| 03/05/2024 | 12 Rue Du 8 Mai 1945 71380 Saint-Marcel | Appartement | 60 m² | 63 000 € | 1 050 |
| 25/04/2024 | 16 Rue De La Villeneuve 71380 Saint-Marcel | Appartement | 67 m² | 100 000 € | 1 493 |
| 16/02/2024 | 27 A Rue De La Villeneuve 71380 Saint-Marcel | Maison | 53 m² | 40 000 € | 755 |