Vendu le 09/09/2025 pour 66 000 € (1 017 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
4b Avenue de la Commune 71530 Champforgeuil
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2025 (il y a 405 j) · n° 2571E2708712D
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | appartement | 0 | 83 m² | D | D | 167 | 43 |
| 19/08/2026 | appartement | 0 | 65 m² | D | D | 190 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 331 €/m² à Champforgeuil (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 35 Rue De Paris 71530 Champforgeuil | Maison | 70 m² | 106 000 € | 1 514 |
| 03/12/2025 | 35 Rue De Paris 71530 Champforgeuil | Maison | 35 m² | 106 000 € | 3 029 |
| 30/10/2025 | 4 A Av De La Commune 71530 Champforgeuil | Appartement | 61 m² | 63 000 € | 1 033 |
| 18/09/2025 | 8 Rue Louise Michel 71530 Champforgeuil | Maison | 83 m² | 174 690 € | 2 105 |
| 09/09/2025 | 4 B Av De La Commune 71530 Champforgeuil | Appartement | 61 m² | 66 000 € | 1 082 |
| 08/08/2025 | 4 B Av De La Commune 71530 Champforgeuil | Appartement | 29 m² | 39 000 € | 1 345 |
| 01/08/2025 | 4 B Av De La Commune 71530 Champforgeuil | Appartement | 49 m² | 21 500 € | 439 |
| 03/07/2025 | 6 Rue Jules Valles 71530 Champforgeuil | Maison | 84 m² | 141 500 € | 1 685 |
| 14/01/2025 | 4 A Av De La Commune 71530 Champforgeuil | Appartement | 61 m² | 68 000 € | 1 115 |
| 12/11/2024 | 3 Rue De Paris 71530 Champforgeuil | Maison | 174 m² | 285 700 € | 1 642 |
| 29/07/2024 | 14 Rue Louise Michel 71530 Champforgeuil | Maison | 160 m² | 265 050 € | 1 657 |
| 24/07/2024 | 4 B Av De La Commune 71530 Champforgeuil | Appartement | 61 m² | 80 200 € | 1 315 |
| 11/07/2024 | 4 B Av De La Commune 71530 Champforgeuil | Appartement | 29 m² | 33 000 € | 1 138 |
| 25/06/2024 | 17 Rue De Paris 71530 Champforgeuil | Maison | 75 m² | 102 000 € | 1 360 |
| 31/05/2024 | 11 Rue Jules Valles 71530 Champforgeuil | Maison | 104 m² | 170 000 € | 1 635 |