Signal Vente

6f Rue de Cluny 71300 Montceau-les-Mines

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2025 (il y a 405 j) · n° 2571E2719957Q

E énergie   D GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1961
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 651 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026appartement052 m²FD38558
09/01/2026appartement061 m²DC24536
17/12/2025appartement052 m²EC27336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 254 €/m² à Montceau-les-Mines (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 208 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 205 – 116 458 €
Soit2 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202513 Rue Jean Bouveri 71300 Montceau-les-MinesAppartement106 m²72 000 €679
19/12/202513 Rue Jean Bouveri 71300 Montceau-les-MinesAppartement66 m²72 000 €1 091
19/12/202546 Rue Du Bois 71300 Montceau-les-MinesMaison110 m²86 000 €782
16/12/202524 Av Jean Laville 71300 Montceau-les-MinesMaison85 m²78 000 €918
27/11/202549 Rue Du Bois 71300 Montceau-les-MinesAppartement80 m²65 000 €813
25/11/202519 Rue Du 8 Mai 1945 71300 Montceau-les-MinesMaison60 m²55 000 €917
18/11/202511 Rue Beaubernard 71300 Montceau-les-MinesMaison87 m²155 500 €1 787
31/10/20254 Rue Beaubernard 71300 Montceau-les-MinesAppartement89 m²85 790 €964
30/10/202515 Rue Saint Vincent 71300 Montceau-les-MinesMaison76 m²79 310 €1 044
26/08/20251 Rue Du Repos 71300 Montceau-les-MinesMaison175 m²150 000 €857
06/08/20255 Rue Maurice Nivon 71300 Montceau-les-MinesAppartement80 m²59 000 €738
18/07/20251 Rue Maurice Nivon 71300 Montceau-les-MinesAppartement93 m²114 960 €1 236
04/07/20255 Rue Maurice Nivon 71300 Montceau-les-MinesAppartement68 m²30 445 €448
04/07/202528 Rue Saint Vincent 71300 Montceau-les-MinesMaison58 m²50 000 €862
28/06/202542 Rue De Gourdon 71300 Montceau-les-MinesMaison119 m²87 500 €735