Signal Vente

Vendu le 16/10/2025 pour 101 850 € (1 869 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

26 Rue Charles Dumoulin 71100 Lux

Appartement · étage 2 · DPE établi le 29/09/2025 (il y a 372 j) · n° 2571E3080748F

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface55 m²
Construction2008
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé977 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement047 m²DB18953
11/09/2026appartement070 m²DB23653
25/08/2026appartement064 m²CB17843
18/06/2026appartement148 m²DB19333
12/06/2026appartement149 m²DB19533
11/06/2026immeuble0943 m²CB15910
27/05/2026appartement266 m²DB19433
18/05/2026appartement083 m²DB23033
23/04/2026appartement085 m²DB22333
12/04/2026maison069 m²DB18835
17/03/2026appartement071 m²DB22128
05/02/2026appartement083 m²DB22328
09/01/2026appartement054 m²CB16128
12/12/2025appartement064 m²CA14628
15/10/2025appartement057 m²CB16728
09/10/2025maison083 m²DB18430
26/09/2025immeuble0943 m²CB1595
26/09/2025immeuble0943 m²CB1595
26/09/2025immeuble0704 m²CB1565
26/09/2025immeuble0704 m²CB1565

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 838 €/m² à Lux (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 171 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation92 157 – 108 185 €
Soit1 838 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202526 Rue Charles Dumoulin 71100 LuxMaison69 m²134 000 €1 942
14/11/202526 Rue Charles Dumoulin 71100 LuxAppartement50 m²99 000 €1 980
16/10/202526 Rue Charles Dumoulin 71100 LuxAppartement50 m²101 850 €2 037
16/09/20253 Rue Wolken 71100 LuxAppartement69 m²130 500 €1 891
18/07/20257 Rue Wolken 71100 LuxAppartement35 m²74 000 €2 114
11/07/202526 Rue Charles Dumoulin 71100 LuxAppartement47 m²83 000 €1 766
18/06/20258 Rue Wolken 71100 LuxAppartement60 m²105 000 €1 750
14/05/20251 Rue Wolken 71100 LuxAppartement60 m²129 000 €2 150
08/04/20258 Rue Wolken 71100 LuxAppartement46 m²85 000 €1 848
24/03/20252 Rue Wolken 71100 LuxAppartement58 m²102 490 €1 767
10/01/20255 Rue Wolken 71100 LuxAppartement46 m²85 500 €1 859
20/12/202426 Rue Charles Dumoulin 71100 LuxAppartement73 m²115 000 €1 575
20/12/20243 Rue Wolken 71100 LuxAppartement66 m²111 000 €1 682
15/11/20241 Rue Wolken 71100 LuxAppartement62 m²116 000 €1 871
30/10/20242 Rue Wolken 71100 LuxAppartement61 m²110 500 €1 811