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6 Impasse Andre Messager 71880 Châtenoy-le-Royal

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2571E3296719U

G énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1967
Consommation457 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 694 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 196 €/m² à Châtenoy-le-Royal (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 872 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation127 397 – 149 553 €
Soit1 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/08/202521 Rue Du Bourg 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison100 m²250 000 €2 500
22/07/20258 All Des Myosotis 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison93 m²148 100 €1 592
04/06/202519 Rue Andre Messager 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison137 m²137 400 €1 003
03/06/20258 Rue Des Anemones 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison86 m²235 000 €2 733
15/01/20254 Rue Des Tulipes 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison79 m²186 700 €2 363
13/12/20249 Rue Des Begonias 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison80 m²166 980 €2 087
30/10/20245 Rue Gustave Charpentier 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison76 m²105 000 €1 382
28/10/20241 All Des Myosotis 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison93 m²170 000 €1 828
23/09/20245 Rue Des Anemones 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison180 m²285 000 €1 583
28/08/20244 All Des Myosotis 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison80 m²169 000 €2 113
07/08/202412 Rue Gustave Charpentier 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison67 m²187 200 €2 794
01/08/202411 B Rue Des Jonquilles 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison100 m²167 700 €1 677
26/07/202410 Rue Des Jonquilles 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison85 m²162 000 €1 906
17/06/202428 Rue Vincent D Indy 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison77 m²171 600 €2 229
11/06/202412 Av Victor Lacaille D Esse 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison80 m²164 050 €2 051