313 Impasse du Clos des Mesanges 71870 Hurigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/10/2025 (il y a 353 j) · n° 2571E3299053O
D énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface293 m²
Construction1970
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 057 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 404 €/m² à Hurigny (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen705 334 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation629 440 – 738 907 €
Soit2 332 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 20 Rue Des Miolands 71870 Hurigny | Maison | 200 m² | 340 000 € | 1 700 |
| 27/10/2025 | 420 Imp Du Clos Des Mesanges 71870 Hurigny | Maison | 141 m² | 370 000 € | 2 624 |
| 07/07/2025 | 20 Rue Des Rousseaux 71870 Hurigny | Maison | 103 m² | 210 000 € | 2 039 |
| 07/07/2025 | 20 Rue Des Rousseaux 71870 Hurigny | Maison | 103 m² | 139 000 € | 1 350 |
| 15/04/2025 | 2674 Rte De Macon 71870 Hurigny | Appartement | 50 m² | 207 150 € | 4 143 |
| 15/04/2025 | 2674 Rte De Macon 71870 Hurigny | Appartement | 60 m² | 207 150 € | 3 453 |
| 15/04/2025 | 2674 Rte De Macon 71870 Hurigny | Appartement | 100 m² | 207 150 € | 2 072 |
| 20/12/2024 | 2317 Rte De Macon 71870 Hurigny | Maison | 69 m² | 17 000 € | 246 |
| 17/01/2024 | 2674 Rte De Macon 71870 Hurigny | Maison | 110 m² | 105 400 € | 958 |
| 12/10/2023 | 33 Imp Des Miolands 71870 Hurigny | Maison | 117 m² | 310 000 € | 2 650 |