37 Route de Pierre 71330 Saint-Germain-du-Bois
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2571E3360249G
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 547 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Saint-Germain-du-Bois (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 672 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 001 – 149 088 €
Soit1 469 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 4 Rue Des Tilleuls 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 150 m² | 370 000 € | 2 467 |
| 24/02/2025 | 1 All De La Balme 71330 Saint-Germain-du-Bois | Appartement | 52 m² | 45 000 € | 865 |
| 24/02/2025 | 1 All De La Balme 71330 Saint-Germain-du-Bois | Appartement | 40 m² | 45 000 € | 1 125 |
| 20/12/2024 | 4 Rte De Pierre 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |
| 30/09/2024 | 21 All De La Balme 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 140 m² | 194 000 € | 1 386 |
| 17/07/2024 | 7 Rte De Pierre 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 150 m² | 235 300 € | 1 569 |
| 10/07/2024 | 43 All De La Balme 71330 Saint-Germain-du-Bois | Appartement | 101 m² | 90 000 € | 891 |
| 10/06/2024 | 56 All De La Balme 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 137 m² | 197 000 € | 1 438 |
| 17/10/2023 | 5661 Le Bourg 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 98 m² | 85 000 € | 867 |