Signal Vente

13 Rue Marie Laurencin 71230 Saint-Vallier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2571E3409466F

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1977
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 626 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement0102 m²DD15943
29/10/2025appartement067 m²DD19328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 899 €/m² à Saint-Vallier (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 435 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 153 – 129 311 €
Soit1 842 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202590 2 Rue Buffon 71230 Saint-VallierMaison58 m²30 000 €517
03/10/202514 Rue Anne Franck 71230 Saint-VallierMaison111 m²169 000 €1 523
03/10/202527 Rue Colette 71230 Saint-VallierMaison101 m²80 000 €792
25/07/202550 1 Rue Buffon 71230 Saint-VallierMaison59 m²74 000 €1 254
08/07/20255 Rue Arago 71230 Saint-VallierMaison58 m²67 500 €1 164
20/06/202569 Av Marx Dormoy 71230 Saint-VallierMaison76 m²95 000 €1 250
17/06/202549 1 Rue De L Essertot 71230 Saint-VallierMaison59 m²35 000 €593
22/05/20252 2 Bd De Verdun 71230 Saint-VallierMaison58 m²34 000 €586
16/05/202572 2 Rue Colbert 71230 Saint-VallierMaison70 m²100 000 €1 429
13/02/202510 Rue Marie Laurencin 71230 Saint-VallierMaison90 m²50 000 €556
27/12/20249 Rue Maria Montessori 71230 Saint-VallierMaison90 m²96 400 €1 071
19/12/202443 2 Bd De Verdun 71230 Saint-VallierMaison58 m²63 000 €1 086
24/09/202453 Av Marx Dormoy 71230 Saint-VallierMaison85 m²30 000 €353
05/07/202472 2 Rue Colbert 71230 Saint-VallierMaison70 m²38 000 €543
21/06/202410 Rue Sarah Bernhardt 71230 Saint-VallierMaison80 m²148 000 €1 850