2 Rue de Brenet 71500 Louhans
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2571E3414039C
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 639 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 710 €/m² à Louhans (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 622 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 344 – 109 578 €
Soit1 488 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 90 B Rue Du Guidon 71500 Louhans | Maison | 50 m² | 127 000 € | 2 540 |
| 17/03/2025 | 2 Che Des Fontaines 71500 Louhans | Maison | 71 m² | 77 000 € | 1 085 |
| 03/03/2025 | 19 Che Des Sauges 71500 Louhans | Maison | 96 m² | 230 900 € | 2 405 |
| 23/01/2025 | 12 Che Des Sauges 71500 Louhans | Maison | 80 m² | 198 550 € | 2 482 |
| 02/01/2025 | 96 Rue Du Guidon 71500 Louhans | Maison | 157 m² | 83 000 € | 529 |
| 11/09/2024 | 60 Rue Du Guidon 71500 Louhans | Appartement | 50 m² | 166 000 € | 3 320 |
| 11/09/2024 | 60 Rue Du Guidon 71500 Louhans | Appartement | 47 m² | 166 000 € | 3 532 |
| 11/09/2024 | 60 Rue Du Guidon 71500 Louhans | Appartement | 36 m² | 166 000 € | 4 611 |
| 29/04/2024 | 10 Rue De Brenet 71500 Louhans | Maison | 52 m² | 100 000 € | 1 923 |
| 29/04/2024 | 10 Rue De Brenet 71500 Louhans | Appartement | 67 m² | 100 000 € | 1 493 |
| 28/03/2024 | 51 Rue Du Guidon 71500 Louhans | Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 |
| 31/10/2023 | 90 B Rue Du Guidon 71500 Louhans | Maison | 50 m² | 72 000 € | 1 440 |