13 Avenue du Lac 71800 La Clayette
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2571E3444582V
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1968
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 474 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 833 €/m² à La Clayette (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 652 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 590 – 160 345 €
Soit1 595 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 17 Av Du Lac 71800 La Clayette | Maison | 89 m² | 105 000 € | 1 180 |
| 18/12/2023 | 11 Av Du Lac 71800 La Clayette | Maison | 89 m² | 164 000 € | 1 843 |