10 Rue de la Pepinière 71130 Gueugnon
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/11/2025 (il y a 339 j) · n° 2571E3453673M
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1961
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 314 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 183 €/m² à Gueugnon (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 050 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation79 250 – 93 033 €
Soit970 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 7 Rue Jean Bouveri 71130 Gueugnon | Maison | 75 m² | 113 950 € | 1 519 |
| 18/07/2025 | 3 Rte De Rigny 71130 Gueugnon | Maison | 84 m² | 128 000 € | 1 524 |
| 13/03/2025 | 29 Rte De Rigny 71130 Gueugnon | Maison | 126 m² | 132 000 € | 1 048 |
| 18/12/2024 | 13 Rue De La Croix Milan 71130 Gueugnon | Maison | 94 m² | 120 000 € | 1 277 |
| 07/11/2024 | 43 Rue Jean Bouveri 71130 Gueugnon | Appartement | 52 m² | 90 000 € | 1 731 |
| 16/10/2024 | 19 Rue Jean Bouveri 71130 Gueugnon | Maison | 72 m² | 108 000 € | 1 500 |
| 07/08/2024 | 19 Rue De La Pepiniere 71130 Gueugnon | Maison | 67 m² | 79 900 € | 1 193 |
| 06/08/2024 | 15 Rte De Rigny 71130 Gueugnon | Maison | 82 m² | 57 500 € | 701 |
| 21/06/2024 | 6 All Des Platanes 71130 Gueugnon | Maison | 79 m² | 70 000 € | 886 |
| 07/05/2024 | 3 Rte De Rigny 71130 Gueugnon | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 |
| 05/12/2023 | 6 Rue Jean Bouveri 71130 Gueugnon | Appartement | 74 m² | 110 000 € | 1 486 |
| 05/12/2023 | 6 Rue Jean Bouveri 71130 Gueugnon | Appartement | 93 m² | 110 000 € | 1 183 |