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4 Avenue Lacaille d'Esse 71880 Châtenoy-le-Royal

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2571E3511789S

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 974 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 196 €/m² à Châtenoy-le-Royal (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 651 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation179 811 – 211 082 €
Soit1 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202516 All Des Lupins 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison117 m²254 200 €2 173
01/09/202510 Rue Des Iris 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison97 m²226 700 €2 337
22/07/20258 All Des Myosotis 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison93 m²148 100 €1 592
24/06/202514 All Des Lupins 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison79 m²171 500 €2 171
04/06/202519 Rue Andre Messager 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison137 m²137 400 €1 003
03/06/20259 Rue Des Iris 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison80 m²230 000 €2 875
28/05/202517 Rue Des Iris 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison84 m²248 000 €2 952
10/04/202517 Av Des Hortensias 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison81 m²179 900 €2 221
15/01/20254 Rue Des Tulipes 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison79 m²186 700 €2 363
10/01/202516 All Des Lupins 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison117 m²135 000 €1 154
13/12/20249 Rue Des Begonias 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison80 m²166 980 €2 087
28/10/20241 All Des Myosotis 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison93 m²170 000 €1 828
28/08/20244 All Des Myosotis 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison80 m²169 000 €2 113
01/08/202411 B Rue Des Jonquilles 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison100 m²167 700 €1 677
26/07/202410 Rue Des Jonquilles 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison85 m²162 000 €1 906