4 Impasse de Thorey 71370 Saint-Germain-du-Plain
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/11/2025 (il y a 324 j) · n° 2571E3604876Z
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface194 m²
Constructionavant 1948
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 129 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 912 €/m² à Saint-Germain-du-Plain (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen371 502 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation362 288 – 425 295 €
Soit2 027 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 1 Imp De Thorey 71370 Saint-Germain-du-Plain | Maison | 112 m² | 35 000 € | 313 |