370 Rue des Marosses 71500 Branges
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2571E3634410X
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 434 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 787 €/m² à Branges (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 868 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 160 – 153 970 €
Soit1 555 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 425 Rue Des Marosses 71500 Branges | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 |
| 06/03/2025 | 55 Rue Des Marosses 71500 Branges | Maison | 93 m² | 175 000 € | 1 882 |
| 07/02/2025 | 70 Imp Des Tamaris 71500 Branges | Maison | 63 m² | 165 000 € | 2 619 |
| 01/12/2023 | 140 Lot Des Marosses 71500 Branges | Maison | 70 m² | 191 000 € | 2 729 |