5 Route de Baudrières 71370 Saint-Germain-du-Plain
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2571E3689694F
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 276 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 912 €/m² à Saint-Germain-du-Plain (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 919 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 560 – 188 483 €
Soit1 855 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rte De Chalon 71370 Saint-Germain-du-Plain | Appartement | 64 m² | 355 000 € | 5 547 |
| 30/12/2025 | 10 Rte De Chalon 71370 Saint-Germain-du-Plain | Appartement | 59 m² | 355 000 € | 6 017 |
| 30/12/2025 | 10 Rte De Chalon 71370 Saint-Germain-du-Plain | Appartement | 89 m² | 355 000 € | 3 989 |
| 30/12/2025 | 12 Rte De Chalon 71370 Saint-Germain-du-Plain | Appartement | 110 m² | 355 000 € | 3 227 |
| 30/12/2025 | 12 Rte De Chalon 71370 Saint-Germain-du-Plain | Appartement | 83 m² | 355 000 € | 4 277 |
| 29/12/2025 | 8 Rue Du Champ Clerc 71370 Saint-Germain-du-Plain | Maison | 149 m² | 260 000 € | 1 745 |
| 18/11/2025 | 2 Rue Du Pressoir 71370 Saint-Germain-du-Plain | Maison | 87 m² | 181 300 € | 2 084 |
| 24/07/2025 | 16 Rue Des Angles 71370 Saint-Germain-du-Plain | Maison | 158 m² | 170 000 € | 1 076 |
| 27/05/2025 | 11 Rue Du Champ Clerc 71370 Saint-Germain-du-Plain | Maison | 120 m² | 154 000 € | 1 283 |
| 19/03/2025 | 6 Rte De Baudrieres 71370 Saint-Germain-du-Plain | Appartement | 240 m² | 800 000 € | 3 333 |
| 19/03/2025 | 6 Rte De Baudrieres 71370 Saint-Germain-du-Plain | Appartement | 180 m² | 800 000 € | 4 444 |
| 19/03/2025 | 6 Rte De Baudrieres 71370 Saint-Germain-du-Plain | Appartement | 120 m² | 800 000 € | 6 667 |
| 29/11/2024 | 11 B Pl Du Marche 71370 Saint-Germain-du-Plain | Appartement | 98 m² | 108 500 € | 1 107 |
| 12/11/2024 | 18 Rue Du Parc 71370 Saint-Germain-du-Plain | Maison | 72 m² | 95 000 € | 1 319 |
| 31/07/2024 | 2 Rte De L Abergement 71370 Saint-Germain-du-Plain | Maison | 66 m² | 140 000 € | 2 121 |