Signal Vente

1 Rue Gambetta 71300 Montceau-les-Mines

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2571E3694340X

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1983-1988
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé845 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement066 m²DC19253
13/01/2026appartement065 m²CC10728
09/12/2025appartement065 m²CC13428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 254 €/m² à Montceau-les-Mines (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 510 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation134 789 – 158 231 €
Soit2 254 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20254 Rue Pierre Vaux 71300 Montceau-les-MinesAppartement107 m²123 000 €1 150
27/06/202510 Rue Gambetta 71300 Montceau-les-MinesAppartement93 m²175 000 €1 882
04/06/20255 Rue Eugene Pottier 71300 Montceau-les-MinesAppartement102 m²42 000 €412
09/04/202522 Av Roger Salengro 71300 Montceau-les-MinesMaison99 m²165 000 €1 667
07/04/202541 Rue Carnot 71300 Montceau-les-MinesAppartement55 m²62 000 €1 127
21/12/202417 Quai General De Gaulle 71300 Montceau-les-MinesAppartement70 m²100 000 €1 429
08/11/20245 Rue Eugene Pottier 71300 Montceau-les-MinesAppartement47 m²50 000 €1 064
26/09/202441 Rue Carnot 71300 Montceau-les-MinesAppartement45 m²60 200 €1 338
06/09/202425 Quai General De Gaulle 71300 Montceau-les-MinesAppartement65 m²132 000 €2 031
22/08/20244 Rue Des Pres 71300 Montceau-les-MinesMaison135 m²162 000 €1 200
22/07/202450 Rue Carnot 71300 Montceau-les-MinesAppartement39 m²12 500 €321
11/06/20245 Rue Des Pres 71300 Montceau-les-MinesAppartement59 m²37 768 €640
24/05/202412 Rue De La Fontaine 71300 Montceau-les-MinesAppartement42 m²59 000 €1 405
15/05/20245 Rue Eugene Pottier 71300 Montceau-les-MinesAppartement47 m²59 000 €1 255
28/03/202451 A Rue Carnot 71300 Montceau-les-MinesMaison75 m²69 000 €920