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285 Route du Bourg 71500 Branges

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2571E3707449C

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1951
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 487 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 787 €/m² à Branges (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 846 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation175 659 – 206 209 €
Soit1 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/202520 B Rue Du Pre Du Vernay 71500 BrangesMaison110 m²237 920 €2 163
10/04/2025245 Rte Du Bourg 71500 BrangesMaison68 m²90 000 €1 324
08/10/2024380 Rte Du Bourg 71500 BrangesMaison86 m²110 000 €1 279
05/09/202420 Rue Du Pre Du Vernay 71500 BrangesMaison129 m²247 000 €1 915
05/02/20249038 Le Pre Du Vernay 71500 BrangesAppartement75 m²100 000 €1 333
05/02/20249038 Le Pre Du Vernay 71500 BrangesAppartement87 m²100 000 €1 149
05/02/202410 Rte Du Bourg 71500 BrangesMaison74 m²100 000 €1 351
18/01/202435 Rue Du Pre Du Vernay 71500 BrangesAppartement94 m²97 000 €1 032