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34 Grande Rue 71460 Saint-Gengoux-le-National

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2571E3741390N

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 879 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 165 €/m² à Saint-Gengoux-le-National (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 482 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation84 315 – 98 979 €
Soit1 130 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20255698 F Rue Des Tanneries 71460 Saint-Gengoux-le-NationalMaison100 m²144 590 €1 446
04/11/202517 Rue Des Cordiers 71460 Saint-Gengoux-le-NationalMaison96 m²64 000 €667
20/10/202517 Rue Cesaree 71460 Saint-Gengoux-le-NationalMaison107 m²86 150 €805
26/07/20253 Rue Des Ecoles 71460 Saint-Gengoux-le-NationalMaison170 m²205 000 €1 206
14/04/202515 Rue Cesaree 71460 Saint-Gengoux-le-NationalMaison77 m²58 700 €762
25/02/20255364 Av De La Promenade 71460 Saint-Gengoux-le-NationalAppartement62 m²163 700 €2 640
13/12/20245 Rue De Montgoubot 71460 Saint-Gengoux-le-NationalMaison62 m²54 000 €871
09/12/20241 Av De La Gare 71460 Saint-Gengoux-le-NationalMaison84 m²127 000 €1 512
17/09/202435 Rue Grande Rue 71460 Saint-Gengoux-le-NationalMaison121 m²134 750 €1 114
15/07/202412 Pl De L Hotel De Ville 71460 Saint-Gengoux-le-NationalAppartement20 m²182 500 €9 125
15/07/202412 Pl De L Hotel De Ville 71460 Saint-Gengoux-le-NationalAppartement45 m²182 500 €4 056
15/07/202412 Pl De L Hotel De Ville 71460 Saint-Gengoux-le-NationalAppartement65 m²182 500 €2 808
15/07/202412 Pl De L Hotel De Ville 71460 Saint-Gengoux-le-NationalAppartement36 m²182 500 €5 069
15/07/202412 Pl De L Hotel De Ville 71460 Saint-Gengoux-le-NationalAppartement80 m²182 500 €2 281
28/03/202425 Rue Grande Rue 71460 Saint-Gengoux-le-NationalMaison63 m²60 000 €952