Signal Vente

70 Rue Louis Desrichard 71600 Paray-le-Monial

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/11/2025 (il y a 311 j) · n° 2571E3760033O

E énergie   D GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface35 m²
Construction1957
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 283 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/11/2025appartement061 m²GG51856
16/10/2025appartement064 m²CA12636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 260 €/m² à Paray-le-Monial (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 778 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation67 524 – 79 267 €
Soit2 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202570 Rue Louis Desrichard 71600 Paray-le-MonialAppartement55 m²103 000 €1 873
18/12/202534 Rue Joseph Cuvelier 71600 Paray-le-MonialMaison73 m²152 000 €2 082
18/12/20252 Rue Du Pre Des Angles 71600 Paray-le-MonialAppartement54 m²81 000 €1 500
16/12/202531 Rue Antoine Renard 71600 Paray-le-MonialMaison70 m²86 400 €1 234
16/12/202532 B Rue Louis Desrichard 71600 Paray-le-MonialMaison105 m²307 500 €2 929
08/12/202578 Rue Louis Desrichard 71600 Paray-le-MonialMaison173 m²322 000 €1 861
02/09/20254 Rue Louis Gobert 71600 Paray-le-MonialAppartement70 m²106 000 €1 514
31/07/202548 Rue Louis Desrichard 71600 Paray-le-MonialMaison84 m²140 000 €1 667
02/07/20252 Rue Du Pre Des Angles 71600 Paray-le-MonialAppartement64 m²82 000 €1 281
04/06/202513 Rue Antoine Renard 71600 Paray-le-MonialMaison63 m²240 000 €3 810
26/03/20252 Rue Du Pre Des Angles 71600 Paray-le-MonialAppartement47 m²70 000 €1 489
27/02/20252 Rue Du Pre Des Angles 71600 Paray-le-MonialAppartement52 m²81 000 €1 558
10/01/20252 Rue Du Pre Des Angles 71600 Paray-le-MonialAppartement54 m²80 200 €1 485
30/12/202470 Rue Louis Desrichard 71600 Paray-le-MonialMaison66 m²105 000 €1 591
27/12/202412 Rue Antoine Renard 71600 Paray-le-MonialMaison61 m²171 000 €2 803