13 Allée Pierre Brossolette 71360 Épinac
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2571E3765830N
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1975-1977
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 492 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 125 €/m² à Épinac (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 875 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation90 045 – 105 705 €
Soit1 125 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 14 Rue De Normandie 71360 Épinac | Maison | 58 m² | 39 835 € | 687 |
| 03/02/2025 | 2 Rue De L Ile De France 71360 Épinac | Maison | 102 m² | 120 000 € | 1 176 |
| 04/03/2024 | 9 All Honore D Estienne D Orves 71360 Épinac | Maison | 100 m² | 179 000 € | 1 790 |
| 20/02/2024 | 9 Rue De L Ile De France 71360 Épinac | Maison | 100 m² | 35 000 € | 350 |
| 25/01/2024 | 16 All Pierre Brossolette 71360 Épinac | Maison | 103 m² | 114 100 € | 1 108 |
| 15/01/2024 | 2 Pl De La Paix 71360 Épinac | Maison | 116 m² | 50 000 € | 431 |
| 30/11/2023 | 14 All Jean Pierre Thimbaud 71360 Épinac | Maison | 99 m² | 165 000 € | 1 667 |