Signal Vente

59 Rue de Moulins 71300 Montceau-les-Mines

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2571E3797098D

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1978
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 315 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement048 m²EC25061
31/01/2026immeuble02 275 m²ED29521

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 254 €/m² à Montceau-les-Mines (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 749 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation193 889 – 227 609 €
Soit2 254 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202514 Rue Emile Zola 71300 Montceau-les-MinesAppartement63 m²38 500 €611
19/12/202530 Rue Beaubernard 71300 Montceau-les-MinesAppartement73 m²47 800 €655
19/12/202546 Rue Du Bois 71300 Montceau-les-MinesMaison110 m²86 000 €782
18/12/202529 Rue Claude Forest 71300 Montceau-les-MinesMaison110 m²177 090 €1 610
28/11/202546 Rue De Chalon 71300 Montceau-les-MinesMaison146 m²128 000 €877
18/11/202511 Rue Beaubernard 71300 Montceau-les-MinesMaison87 m²155 500 €1 787
20/10/202528 Rue Beaubernard 71300 Montceau-les-MinesAppartement73 m²40 100 €549
24/09/202536 Rue De Dijon 71300 Montceau-les-MinesAppartement78 m²95 000 €1 218
08/09/20257 Rue De Pouilloux 71300 Montceau-les-MinesMaison132 m²185 150 €1 403
05/08/202536 Rue De Dijon 71300 Montceau-les-MinesAppartement78 m²112 500 €1 442
18/07/202553 Rue De Moulins 71300 Montceau-les-MinesAppartement64 m²39 000 €609
10/07/202511 Rue De Pouilloux 71300 Montceau-les-MinesMaison144 m²192 500 €1 337
10/07/202513 Rue De Pouilloux 71300 Montceau-les-MinesMaison42 m²192 500 €4 583
16/06/202532 Rue Jean Longuet 71300 Montceau-les-MinesMaison96 m²132 000 €1 375
20/05/202553 Rue De Moulins 71300 Montceau-les-MinesAppartement64 m²37 000 €578