31a Rue Pasteur 71230 Saint-Vallier
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2571E3827128D
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 197 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 392 €/m² à Saint-Vallier (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 678 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 785 – 98 356 €
Soit1 211 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 20 Rue Pasteur 71230 Saint-Vallier | Maison | 63 m² | 80 000 € | 1 270 |
| 17/05/2025 | 30 Rue Henri Barbusse 71230 Saint-Vallier | Maison | 75 m² | 35 000 € | 467 |
| 25/07/2024 | 18 Rue Henri Barbusse 71230 Saint-Vallier | Maison | 64 m² | 38 000 € | 594 |