5 Les Tuberons 71130 Gueugnon
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2571E3945978H
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 861 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 183 €/m² à Gueugnon (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 233 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 029 – 99 817 €
Soit1 029 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2023 | 20 Rue De L Avenir 71130 Gueugnon | Maison | 114 m² | 105 000 € | 921 |
| 07/11/2023 | 2 Rue De L Avenir 71130 Gueugnon | Maison | 94 m² | 85 000 € | 904 |