11 Rue des Pecheurs 71710 Montcenis
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j) · n° 2571E4018795Y
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface129 m²
Construction1973
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 940 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 486 €/m² à Montcenis (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 694 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 068 – 200 819 €
Soit1 441 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 6 Rue De Norvege 71710 Montcenis | Maison | 73 m² | 125 200 € | 1 715 |
| 18/06/2025 | 21 Rue De Norvege 71710 Montcenis | Maison | 79 m² | 125 000 € | 1 582 |
| 28/02/2024 | 7 Rue Marechal Joffre 71710 Montcenis | Maison | 55 m² | 45 000 € | 818 |
| 09/02/2024 | 2 Rue De Norvege 71710 Montcenis | Maison | 30 m² | 40 000 € | 1 333 |
| 08/12/2023 | 8 Rue Marechal Joffre 71710 Montcenis | Maison | 74 m² | 55 000 € | 743 |