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160bis Avenue Bollée 72000 Le Mans

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/07/2025 (il y a 439 j) · n° 2572E2436288I

C énergie   A GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface21 m²
Construction1993
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé491 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement021 m²DB25143
02/09/2026appartement023 m²CA15433
25/06/2026appartement022 m²CA17823
14/03/2026appartement523 m²CA13818
24/02/2026appartement022 m²CA15118
04/12/2025appartement022 m²DB27418
03/11/2025appartement021 m²CA16218
22/10/2025appartement022 m²DB26018
06/10/2025appartement021 m²DB23618
01/08/2025appartement021 m²CA20018
22/07/2025appartement020 m²CB22318
07/07/2025appartement021 m²DB27118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 235 €/m² à Le Mans (1 758 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 906 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation63 393 – 74 418 €
Soit3 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 All Jean Lurcat 72000 Le MansAppartement63 m²87 360 €1 387
23/12/2025156 Av Bollee 72000 Le MansAppartement72 m²115 000 €1 597
19/12/2025229 Av Bollee 72000 Le MansAppartement82 m²220 000 €2 683
18/12/2025156 Av Bollee 72000 Le MansAppartement70 m²77 770 €1 111
17/12/2025156 Av Bollee 72000 Le MansAppartement51 m²68 600 €1 345
02/12/2025156 Av Bollee 72000 Le MansAppartement67 m²125 000 €1 866
21/11/2025251 Av Bollee 72000 Le MansMaison130 m²239 000 €1 838
17/11/2025156 Av Bollee 72000 Le MansAppartement70 m²113 000 €1 614
04/11/2025247 Av Bollee 72000 Le MansAppartement147 m²222 500 €1 514
29/10/2025267 Av Bollee 72000 Le MansMaison130 m²295 000 €2 269
27/10/2025297 Av Bollee 72000 Le MansMaison220 m²520 000 €2 364
23/09/20253 All De Boheme 72000 Le MansMaison184 m²485 000 €2 636
16/09/2025156 Av Bollee 72000 Le MansAppartement67 m²54 745 €817
09/09/2025231 Av Bollee 72000 Le MansAppartement78 m²106 600 €1 367
05/09/2025156 Av Bollee 72000 Le MansAppartement64 m²78 060 €1 220