Vendu le 23/12/2025 pour 48 500 € (838 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
38 Rue Principale 72290 Ballon-Saint Mars
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2025 (il y a 401 j) · n° 2572E2747243D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | maison | 0 | 55 m² | F | C | 377 | 60 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 355 €/m² à Ballon-Saint Mars (51 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 22 Rue Francois Nicolas 72290 Ballon-Saint Mars | Maison | 79 m² | 120 000 € | 1 519 |
| 23/12/2025 | 38 Rue Principale 72290 Ballon-Saint Mars | Maison | 55 m² | 48 500 € | 882 |
| 01/09/2025 | 23 Rue Verte 72290 Ballon-Saint Mars | Maison | 106 m² | 200 000 € | 1 887 |
| 10/01/2025 | 11 Rue Des Erables 72290 Ballon-Saint Mars | Maison | 107 m² | 168 000 € | 1 570 |
| 25/11/2024 | 31 Rue De Moulins 72290 Ballon-Saint Mars | Maison | 108 m² | 108 500 € | 1 005 |
| 31/10/2024 | 20 Rue La Croix De Pierre St Mars 72290 Ballon-Saint Mars | Maison | 49 m² | 107 000 € | 2 184 |
| 19/04/2024 | 8 Rue Verte 72290 Ballon-Saint Mars | Maison | 127 m² | 188 000 € | 1 480 |
| 16/04/2024 | 13 Rue Des Erables 72290 Ballon-Saint Mars | Maison | 145 m² | 205 000 € | 1 414 |
| 05/04/2024 | 2 Imp Albert Goltron 72290 Ballon-Saint Mars | Maison | 87 m² | 162 000 € | 1 862 |
| 16/02/2024 | 8 Rue De La Bate 72290 Ballon-Saint Mars | Maison | 28 m² | 55 000 € | 1 964 |
| 14/12/2023 | 16 Rue La Croix De Pierre St Mars 72290 Ballon-Saint Mars | Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 |
| 05/12/2023 | 9 Rue Du Paradis 72290 Ballon-Saint Mars | Maison | 96 m² | 84 000 € | 875 |
| 30/11/2023 | 3 Rue Du Paradis 72290 Ballon-Saint Mars | Maison | 88 m² | 143 000 € | 1 625 |
| 29/11/2023 | 3 Rue De Villeneuve 72290 Ballon-Saint Mars | Maison | 74 m² | 125 000 € | 1 689 |
| 27/11/2023 | 25 Rue De Moulins 72290 Ballon-Saint Mars | Maison | 180 m² | 165 000 € | 917 |