38 Rue Prémartine 72000 Le Mans
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 26/09/2025 (il y a 375 j) · n° 2572E3054925B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | appartement | 0 | 61 m² | F | F | 324 | 66 |
| 02/07/2026 | appartement | 0 | 160 m² | F | F | 340 | 48 |
| 30/04/2026 | appartement | 0 | 81 m² | D | D | 244 | 33 |
| 26/09/2025 | immeuble | 0 | 3 201 m² | E | E | 281 | 21 |
| 26/09/2025 | immeuble | 0 | 1 240 m² | E | E | 276 | 21 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 235 €/m² à Le Mans (1 758 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 83 Rue Julien Bodereau 72000 Le Mans | Maison | 151 m² | 472 000 € | 3 126 |
| 29/12/2025 | 55 Bd Du General De Negrier 72000 Le Mans | Appartement | 20 m² | 137 000 € | 6 850 |
| 19/12/2025 | 62 Rue De La Riviere 72000 Le Mans | Maison | 165 m² | 480 000 € | 2 909 |
| 16/12/2025 | 17 Rue Du Levant 72000 Le Mans | Maison | 144 m² | 455 000 € | 3 160 |
| 12/12/2025 | 55 Rue De Flore 72000 Le Mans | Maison | 272 m² | 600 000 € | 2 206 |
| 08/12/2025 | 33 Rue De Tascher 72000 Le Mans | Maison | 135 m² | 517 000 € | 3 830 |
| 28/11/2025 | 37 Rue Rene Bardet 72000 Le Mans | Maison | 110 m² | 328 000 € | 2 982 |
| 18/11/2025 | 29 Rue De La Riviere 72000 Le Mans | Appartement | 67 m² | 135 000 € | 2 015 |
| 06/11/2025 | 31 Rue Rene Bardet 72000 Le Mans | Appartement | 70 m² | 129 000 € | 1 843 |
| 05/11/2025 | 31 B Rue Rene Bardet 72000 Le Mans | Appartement | 45 m² | 75 000 € | 1 667 |
| 15/10/2025 | 42 Rue Pierre Belon 72000 Le Mans | Appartement | 65 m² | 132 000 € | 2 031 |
| 09/09/2025 | 25 Rue Rene Bardet 72000 Le Mans | Appartement | 65 m² | 120 000 € | 1 846 |
| 04/09/2025 | 42 Rue Pierre Belon 72000 Le Mans | Appartement | 84 m² | 224 250 € | 2 670 |
| 27/08/2025 | 42 Rue Pierre Belon 72000 Le Mans | Appartement | 38 m² | 75 000 € | 1 974 |
| 27/08/2025 | 42 Rue Pierre Belon 72000 Le Mans | Appartement | 84 m² | 161 000 € | 1 917 |